Кейс: продажа активов ресторана целиком при закрытии в Санкт-Петербурге
Итальянский ресторан на Гороховой закрылся — кухня, бар, мебель, посуда, вытяжка. Выкупили комплектом за 1.4 млн, освободили помещение за 3 дня.
- Быстрая оценка
- Сложные случаи не пугают
- СПб и Ленинградская область
Что именно покупаем
Рассматриваем такие объекты
- Активы ресторанов целиком
- Кухня+бар+зал комплектом
- Мебель и посуда
- Барное оборудование
- При закрытии/смене концепции
- С действующей вытяжкой и кондиционированием
Что влияет на цену
Ключевые факторы
Исходная ситуация клиента
Сложность объекта по сегменту
Сроки выхода на сделку
Требования к документам и расчёту
Как проходит сделка
5 шагов до денег
Заявка
Предварительная оценка
Очный осмотр
Согласование
Оформление и деньги
Какие случаи рассматриваем
Даже со сложностями
Полный комплект
Мебель+кухня+бар
Одним лотом
Срочные сделки день в день
Стандартные ликвидные объекты
Заявка
Покажите, что у вас есть
FAQ
Частые вопросы
Почему комплект дешевле суммы частей?
Посуду и мелочь тоже берёте?
Реальный это кейс или придуманный?
Можно ли получить контакт клиента из кейса?
Похожий объект — обращайтесь, поможем?
Как быстро вы даёте предварительное предложение?
Работаете ли вы по Ленинградской области?
Кейс: продажа активов ресторана целиком при закрытии в Санкт-Петербурге: что было
Ресторан при закрытии — это десятки сущностей (от печи до салфеток), каждая со своей оценкой и покупателем. Распродажа по частям — 3-6 месяцев работы, аренда при этом идёт. Продажа целиком — 1-2 недели. Арифметика в пользу выкупа комплектом почти всегда.
Похожие ситуации
Основной фокус этого направления — активы ресторанов целиком, кухня+бар+зал комплектом, мебель и посуда. В этот же сегмент входят барное оборудование, при закрытии/смене концепции, с действующей вытяжкой и кондиционированием. По каждому типу — своя специфика оценки, но общий подход один: честная цена на основе реального состояния и рынка.
Детали сделки
**Почему комплект дешевле суммы частей.** Один вывоз, один договор, один покупатель — экономия логистики 200-300 тыс. Плюс быстрая продажа за 1-2 недели — для владельца аренда, которая идёт, это реальные деньги.
**Посуду и мелочь тоже берёте.** Да, если в нормальном состоянии. Для арендаторов «под готовый ресторан» — именно мелочь часто решает скорость запуска. Продаём вместе с тяжёлым оборудованием.
Что учитывает цена
Цена формируется по совокупности факторов: полный комплект; мебель+кухня+бар; исходная ситуация клиента; сложность объекта по сегменту; сроки выхода на сделку. Никаких фиксированных прайсов — каждое предложение считается под конкретный объект.
Наши преимущества в этом сегменте: комплект ресторана · кухня+бар+мебель · 3 дня на вывоз.
Регион работы
Сделки проводим в СПб, на территории собственника объекта. Документы оформляются в соответствующих регистрах (Росреестр, ГИБДД, ГИМС, Росавиация).